Многих наших соотечественников, оказавшихся в столице Чехии, волнует вопрос: «Стоит ли покупать недвижимость в Праге?» Чтобы ответить на это, следует хорошо изучить все «за» и «против» такого решения, ведь иметь собственную квартиру или дом в чешской столице сейчас могут позволить себе довольно много наших сограждан.

Почему следует покупать недвижимость в Праге

Столица Чехии, безусловно, один из самых живописных и привлекательных для обитания городов в современной Европе. Вот перечисление всего нескольких преимуществ жизни в Праге:

• в столице намного больше рабочих мест, чем в других городах;
• отличная работа общественного транспорта;
• чистота и порядок на улицах;
• прекрасная архитектура и множество интересных мест для отдыха и прогулок;
• вежливость и предупредительность местных жителей – впрочем, как и везде в Чехии;
• аккуратное дорожное движение, что вообще редкость в больших городах;
• почти нет преступности, даже мелких нарушителей порядка быстро привлекают к ответственности.

Как видно, плюсов множество. Но есть и так называемая «ложка дегтя» столичной жизни – в Праге слишком много туристов и постоянная суета и толчея, особенно в исторической части города. Впрочем, это преодолимая проблема, если поселиться вдалеке от туристических мест.

Вообще, Прага, как место жительства, довольно высоко ценится среди россиян, особенно тех, кто хочет переселиться сюда с семьей. Чехи, в большинстве своем, весьма ценят семейные традиции и очень заботливо относятся к детям – даже чужим.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что покупка своего жилья в Праге является очень выгодным капиталовложением. Даже, если вы не планируете долгосрочное пребывание в столице, все равно приобретенную квартиру можно будет потом перепродать на хороших условиях или же сдать в аренду. Тоже, кстати, неплохой источник дохода.

Так аренда или покупка?

К сведению читателей! Вопреки ошибочно сложившемуся мнению, покупка жилья еще не означает автоматическое получение чешского вида на жительство, как это делается в некоторых странах Евросоюза. Так что, если вы намереваетесь выехать в Чехию на ПМЖ, сначала следует позаботиться о виде своей деятельности в ЧР – найти работу или открыть собственное дело.

В этом случае можно порекомендовать переселенцам в Чехию на первых порах арендовать жилье. В Праге стоимость аренды квартиры зависит от района и, конечно, от жилищных условий.

Чтобы найти подходящее жилье, можно обратиться в агентство, но можно и посетить несколько сайтов с объявлениями о сдаче квартир напрямую от хозяев – так можно немного сэкономить на плате агенту, но не факт, что так вы найдете самый оптимальный вариант.

Величина месячной арендной платы для одно- или двухкомнатной квартиры в центре (не туристическом) колеблется в пределах 450 – 600 евро.

Нередко в объявлениях можно увидеть странное обозначение «1+кк» или «2+кк». Это означает, что кухня в квартире совмещена с гостиной. То есть, если в первом случае это, скорее, квартира-студия, то во втором уже – «неполноценная двушка». За ту же плату можно снять и более комфортабельное жилье в районах, отдаленных от центра.

Если же вы твердо решили жить в Праге, то купить собственную квартиру нетрудно – множество агентств предлагают свои услуги в выборе и оформлении жилья. Кстати, процедура оформления покупки довольно простая и не требует траты времени.

Цены на квартиры в Праге за последний год немного подорожали, но это все-же намного меньше, чем, например, в Москве. Средняя цена на квадратный метр составляет на сегодняшний день примерно 3000 – 4000 евро. Рынок вторичного жилья, разумеется, поскромнее.

Самыми дешевыми считаются квартиры в районах Прага 9 и Прага 4. Самыми дорогими – конечно, в центре.

Если вы интересуетесь покупкой недвижимости в столице Чехии, то вам нужно сюда. Кстати здесь бесплатное оформление ипотеки!